(原标题:经络:香港9月楼花按揭宗数环比大增逾1倍 创3个月新高)
资金流向方面,今日主力资金净流入的科创板股共有220只,其中,5只个股主力资金净流入超1000万元,传音控股主力资金净流入1643.72万元,净流入资金居首;大全能源、拓荆科技紧随其后,全天净流入资金分别为1373.36万元、1355.33万元。主力资金净流出的有307只,净流出资金最多的是中微公司,该股今日下跌3.16%,全天主力资金净流出5478.95万元,其次是中芯国际、阿特斯,主力资金净流出分别为3714.67万元、3486.11万元。
智通财经APP获悉,根据经络按揭转介研究部及香港土地注册处最新数据显示,2024年9月份现楼按揭宗数为3943宗,按月减少950宗(19.4%),连跌2个月,创4个月新低;而该月的楼花按揭宗数为568宗,按月大增289宗(103.6%),连跌2个月后回升,创3个月新高。
2024年9月份现楼按揭宗数比2023年同期5152宗减少1209宗(23.5%);楼花按揭宗数比2023年同期131宗增加437宗(333.6%)。
以首9个月比较比较,今年首9个月现楼按揭宗数录得39307宗,对比去年同期的60645宗下跌21338宗(35.2%),创自2001年有纪录以来的首9个月新低。今年首9个月楼花按揭宗数则为3058宗,对比去年同期的1266宗增加1792宗(141.5%)。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,9月份受朗贤峯及SEASONS PLACE等新盘买家上会带动,楼花按揭宗数大增逾1倍。随着香港所有银行减息,市场气氛转趋积极,发展商亦开始加快推盘步伐,料交投回稳下,现楼按揭数字有望止跌回稳。
现楼银行市占率方面,汇丰银行三连冠,以市占29.4%排名第一,中国银行(香港),以市占率18.4%排名第二;恒生银行以市占率10.1%排名第三;中国工商银行(亚洲)上升一级,以市占率5.8%排名第四;东亚银行下跌一级,以市占率4.8%排名第五。
楼花银行市占率方面,汇丰银行六连冠,以市占37.7%排名第一;中国工商银行(亚洲)上升两级,以市占率13.2%排名第二;中国银行(香港)下跌一级,以市占率12.3%排名第三;东亚银行下跌一级,以市占率10.4%排名第四;恒生银行以市占率5.6%排名第五。
2024年九月份四大银行现楼市占率由上月63.7%减少4.2%至59.5%。曹氏表示,踏入第4季在线证劵融资平台,银行对按揭业务取态转向积极,除了加快按揭审批流程外,部分银行亦重启按揭现金回赠,日前亦有大型银行推出低息定按计划以争取更多按揭业务,料其他银行将根据自身策略,推出不同种类的按揭计划吸引客户,对楼按市场有稳定作用。